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München - Obermenzing - Planung für 2 DHH inkl. Baugenehmigung!

81247 München (Pasing-Obermenzing) 81247 München (Pasing-Obermenzing) Zur Karte
1.650.000 € 
Kaufpreis
448 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.650.000 €

3,57% von der Kaufsumme (inkl. MwSt.)

Online-ID: 2NVSY4U
Referenznummer: A3456

München Obermenzing ist eine sehr beliebte Wohngegend, da es vorwiegend mit Einfamilien - und Doppelhäusern bebaut ist. Das angebotene Eckgrundstück verfügt über eine Gesamtgröße von 448m² und liegt in einer reinen Wohngegend. Für das Grundstück liegt eine genehmigte Baugenehmigung zur Bebauung von zwei Doppelhaushälften vor, mit einer Wohn- Nutzfläche von ca. 229m² und 238m². Die Baugenehmigung sowie alle dafür notwendigen Unterlagen liegen schriftlich vor. Das Grundstück ist bereits erschlossen.
Ebenso besteht die Möglichkeit ein Einfamilienhaus planen zu lassen und zu bauen, Das Einfamilienhaus sollte auf eine Wohn- Nutzfläche von ca. 467m² kommen. Hierfür müsste eine neue Planung eingereicht werden.
Die aktuelle und genehmigte Bebauung sieht folgendes vor: Untergeschoß mit Hobbyraum, Technik und Kellerraum. Das Erdgeschoss mit einem offenen Wohn- Essbereich sowie Küche, Garderobe und Gäste WC. Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer mit Badezimmer geplant. Das Dachstudio verfügt über Schlafzimmer, Ankleide und großes Duschbadezimmer. Die Grundrisse, den Innenausbaubetreffend, können Sie mit einem Architekten flexibel an Ihr Raumkonzept anpassen lassen.
Auf Wunsch können wir Ihnen renommierte Bauträger nennen die Ihre gewünschte Immobilie fertigstellen. Für einen Besichtigungstermin vor Ort kontaktieren Sie bitte Herrn Joachim Schertl unter 0178-8727486.

Baugenehmigung
Geschosspläne EG / OG / DG / UG
Freiflächenplan
Planung über 5 Zimmer inkl. Hobbyraum je Haus
Dachstudio

Lage

81247 München (Pasing-Obermenzing)

Westlich der Münchener Innenstadt liegt der Stadtbezirk Obermenzing - Nymphenburg - Neuhausen. Der Stadtteil Nymphenburg , durch sein Schloss weltberühmt , ist ein ruhiger Stadtteil und wird gern auch als grüne Oase der Innenstadt genannt. Der Nymphenburger Park ist ein Ruhepol in München, hier sind Sie in einer anderen Welt, weit weg von Hektik der Großstadt. In den Pasing Arcaden, direkt am Pasinger Bahnhof, finden Sie ein regelrechtes Einkaufsparadies für Ihre Familie mit allem was das Herz begehrt. Mit dem sehr gut ausgebautem Nahverkehr ist man in wenigen Minuten direkt in der Münchener City.

München (Pasing-Obermenzing)
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