Ihre Notizen

Penthouse mit 2 Terrassen und eigener Dachterrasse, mitten in Berlin! - Provisionsfrei!

10179 Berlin (Mitte), Dresdener Str. 109 10179 Berlin (Mitte), Dresdener Str. 109 Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
1.758.125 € 
Kaufpreis
140,65 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
1.758.125 € 
Kaufpreis
140,65 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Liron Liwschiz
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.758.125 €
12 Stellplätze, je
50.000 €

Online-ID: 2rye24r
Referenznummer: 5029#RbJ1T

Penthouse
6. Geschoss
frei ab Ende 2020

Baujahr 2020.0

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 74,67 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

12 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR

- Schwellenfreier Zugang aller Einheiten
- alle Räume einschl. Küche mit Fertigparkett
- Fenster- und Fenstertüren mit elektrisch bedienbaren Rollläden
- Holz-Alu-Schallschutzfenster mit Dreifachverglasung
- Balkone mit wetterresistentem Dielenboden-Belag
- Große Nord- und Südterrasse
- eigene Dachterrasse
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Trittschalldämmung
- Marken-Sanitärobjekte von Dornbracht und Villeroy & Boch
- Lichte Deckenhöhe ca. 2,90 m in den Wohnräumen
- bodengleiche Duschen mit Glastrennwand
- Handtuchheizkörper
- Hauswirtschaftsbereich in den Duschbädern
- Wannenduschbad und Gästebad mit Steinzeugfliesen
- 12 Tiefgaragenstellplätze
- Aufzug vom UG bis ins DG
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- integrierte Obentürschliesser mit Einbruchhemmung
- Gaszentralheizung inklusive Warmwasserbereitung
- Masterbad
- Gästebad
- Blick über Berlin
- Keller
- Kleinkinderspielplatz im Hofgarten mit Sandkasten und Spielgeräten

Die Wohneinheiten sind intelligent, effizient und sinnvoll gestaltet, um für Ihre Kreativität und eigene Vorlieben Platz zu schaffen. Von
51,64 m² - 144,60 m² Wohnfläche wurde für Ihre Vorlieben viel Platz geschafft. Insgesamt 18 Wohneinheiten mit Erdgeschoss- und Penthousewohnungen und einer architektonischen künstlerischen Fassade ist die Dresdener Str. 109, etwas Besonderes im Bezirk Mitte. Auch eine Gewerbeeinheit mit 31,70 m² und 12 unterkellerte Stellplätze, sind vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet für jede Einheit ein geräumiges Kellerabteil. Der Zugang zu den Treppenhäusern im Objekt ist von den Einheiten barrierefrei und von den Außenanlagen schwellenlos möglich. Gesondert ausgewiesene Wohnungen können auf Wunsch barrierefrei hergestellt werden.
Diese Wohneinheit verfügt Balkone, Terrassen und bodentiefe Fenster. Darüber hinaus befindet sich On Top des Gebäudes noch eine riesige Dachterrasse, mit einem wunderschönen Ausblick, welche zu dem großzügigem Penthouse dazu gehört. Alle Wohnräume sind mit Eichenholz-Parkett auf Fußbodenheizung und Trittschalldämmung ausgestattet. Die Bäder sind mit großformatigen Steinzeugfliesen versehen und mit einer Badewanne im Masterbad, ebenerdiger Dusche mit Glastrennwand, WC und Handtuchheizungskörpern ausgestattet. Im Gäste-Bad mit einer ebenerdigen Dusche mit Glastrennwand befindet sich auch der Hauswirtschaftsbereich mit Stellplatz für Waschmaschine/Trockner. Die Wohnungen sind mit Videofunktions-Gegensprechanlage sowie einem integrierten Obentürschliesser mit Einbruchshemmung versehen.

+++ Provisionsfreier Erwerb +++

Licht, schöne Ausblicke, etwas Grün herum und nette Nachbarn! Alles in allem ein ausgezeichnetes Wohnverhältnis. Der Neubau in der Dresdener Str. 109 bietet eine modern gestaltete und ausgezeichnete Proportion zwischen Familien- und Singleleben.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Hallenhöhe: 2,90 m, 6 Etagen

Lage

Dresdener Str. 109
10179 Berlin (Mitte)

Umzugskosten berechnen

Mitte/Kreuzberg zählt zu den beliebtesten innerstädtischen Ecken Berlins. Die Gründe dafür liegen nicht nur in der hervorragenden Infrastruktur und der Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sondern auch am großen Wandel des Innenstadtquartiers.

Im Windschatten des touristischen Berlin Mitte, hat sich hier eine weltoffene und nachbarschaftlich orientierte Mischung von Kiezbewohnern etabliert. Das Haus entsteht in der Dresdener Straße, einer ruhigen Seitenstraße zwischen Oranien-und Annenstraße. Hier, wie im ganzen Kiez, gibt es viele Möglichkeiten, seine Zeit gepflegt und entspannt zu verbringen - ob beim erholsamen Spazieren am Engelbecken oder beim Erkunden der Nachtszene. Auch zum Oranienplatz gelangt man schnell zu Fuß. Die kleinteilige Infrastruktur mit besonderen Läden, guter Gastronomie und authentischen Bars machen den Kiez für seine Bewohner immer wieder zur einer besonderen Entdeckung. Für Familien ebenso wie für Singles, mit dem Anspruch in guter urbaner und nachbarschaftlicher Atmosphäre zu leben.

Berlin (Mitte)
(4,1)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.