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Traumgrundstück für ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften in Trudering-Riem

81829 München (Trudering-Riem) 81829 München (Trudering-Riem) Zur Karte
1.185.000 € 
Kaufpreis
600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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1.185.000 €

3,57 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2s2654k
Referenznummer: 66737

In absolut gewachsener, bester und sehr ruhiger Wohnlage von Trudering-Riem befindet sich das hier beschriebene Baugrundstück. Das angebotene Traumgrundstück liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich (Tempo 30 Zone) ohne Durchgangsverkehr und ist ideal nach Südwesten ausgerichtet. Das Grundstück mit den Abmessungen von ca. 19,95 m x 29,65 m (Größe der Zufahrt ca. 3 m x 20,30 m) ist als perfekt zu bezeichnen. Die Nachbargrundstücke sind überwiegend mit Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinen Mehrfamilienhäusern bebaut und verfügen größtenteils über wunderschönen alten Baumbestand. Für eine mögliche Neubebauung gibt es bereits einen positiven Vorbescheid, den der Eigentümer bereits bei der Landeshauptstadt München gestellt hat. Zur Neubebauung wäre selbstverständlich ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus mit zwei getrennten Garagen möglich. Nähere Infos oder Details müssten in einem persönlichen Gespräch mit uns abgeklärt werden. Das Grundstück ist derzeit mit einem kleinen Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1950) bebaut, dessen Erhalt wirtschaftlich nicht sinnvoll ist. Das Haus ist nicht bewohnt und steht ab sofort für den Käufer zur Verfügung. Gerne können Sie diese Immobilie vorab im Internet auf unserer Homepage www.planethome.com unter Angabe der Objektnummer 66737 besichtigen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Lage im Wohngebiet

Lage

81829 München (Trudering-Riem)

Der Stadtteil Trudering-Riem liegt im Südosten der Landeshauptstadt München und ist durch eine hervorragende Infrastruktur sehr beliebt. Der Umzug des alten Flughafens und die Ansiedlung des neuen Messegeländes haben hierzu einen wesentlichen Teil beigetragen. Die nähere Umgebung, in der sich das angebotene Objekt befindet, wird geprägt durch Einfamilien- und Doppelhäuser sowie kleineren Wohnanlagen mit hübsch eingewachsenen Gärten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Der Autobahnanschluss "Am Moosfeld" zur A94 mit Anschluss an die Autobahnen München-Salzburg (A 8) und München-Stuttgart (A 8) sowie München-Nürnberg (A 9) ist in nur wenigen Minuten Fahrzeit über den Schatzbogen zu erreichen. Die Münchner´City sowie der Anschluss an den Mittleren Ring ist über die Wasserburger Landstraße optimal gegeben. Unweit des angebotenen Objektes befindet sich die U-Bahn-Station "Moosfeld" (U2/U7). Die S-Bahn-Station "Trudering" (S 4/U 2/U7) ist mit der Buslinie 194 schnell erreichbar. Sämtliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind ebenfalls gut zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung bieten sich der nahegelegene Truderinger Wald sowie zahlreiche Erholungsmöglichkeiten wie z. B. der Ostpark oder das ehemalige BUGA-Gelände geradezu an.

München (Trudering-Riem)
(3,9)
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