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843 qm Grundstück in 81829 München mit interessanter Gestaltungsmöglichkeit beim Kaufpreis für Kapitalanleger

81829 München (Trudering-Riem), Fabinistr. 9 81829 München (Trudering-Riem), Fabinistr. 9 Zur Karte
1.340.000 € 
Kaufpreis
843 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.340.000 € 
Kaufpreis
843 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.340.000 €
Preis/m²
1.590 €

3,57 % vom Verkehrswert in Höhe von 1700000 €

Online-ID: 2s2yn4v
Referenznummer: 19/6

Das Grundstück ist bebaut mit einem EFH, Bj. 1965.
Straßenfront: ca.20 m.

4 Zi., Küche, Bad, Gästetoilette, verteilt auf EG und OG. Wfl. ca. 115 qm. Voll unterkellert. Massive Bauweise.
3 SZ., großes WZ.
Dach wurde erneuert.
Wärmeschutz.
Bodenrichtwert Stand 31.12.2018: 2050/0,6W

Dem 73jährigen Eigentümer muss ein Nießbrauchrecht eingeräumt werden. Alle anfallenden Nebenkosten, einschließlich evtl. notwendige Reparaturen und Steuern werden auch weiterhin vom bisherigen Eigentümer übernommen.
Qualifizierter Makler Alleinauftrag für Truderinger Immobilien.

Lage

Fabinistr. 9
81829 München (Trudering-Riem)

Die Fabinistr. in München-Kirchtrudering befindet sich in einem urbanen, sehr ruhigen Siedlungsgebiet, geprägt von EFH und einzelnen MFH.
Zum S-/U-Bahnhof Trudering sind es fußläufig ca. 10 Minuten.
Ebenso zum U-Bahnhof Moosfeld.

München (Trudering-Riem)
(3,9)
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