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Tolle Lage im Märchenviertel

81739 München (Ramersdorf-Perlach) 81739 München (Ramersdorf-Perlach) Zur Karte
1.900.000 € 
Kaufpreis
745 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.900.000 €

3,57% inkl. MwSt vom notariellen Kaufpreis

Online-ID: 2s4g24v

Im sogenannten „Märchenviertel“ gelegen, wenige Meter zu Neubiberg, liegt dieses wunderbare Grundstück, auf welchem sich Altbestand (Garage und Schuppen) befindet.

Die Bebauung richtet sich nach §30.3 und §34 BauGB (Nachbarschaft).
Aufgrund mündlicher Aussage soll rund 400m² (evtl. etwas mehr) Wohnfläche zu erzielen sein. .
Einfamilien-, Doppel- oder kleines Mehrfamilienhaus sind deshalb die möglichen Bebauungsarten. Die genaue Bebauung muss mit der Behörde abgeklärt werden.

Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer fällig.
Ich freue mich über Ihr Interesse und kann Ihnen ggf. noch weitere Unterlagen zukommen lassen. Zum sofortigen Tätigwerden, benötige ich nach Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten/erhielten eine E-Mail mit der Belehrung Ihres Widerrufsrechts. Sie bestätigen darin, dass Sie die Belehrung erhalten haben und ich sofort für Sie tätig werden darf. Dieses Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Informationen über die Immobilie vermitteln. Die Darstellungen können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein. Ich weise darauf hin, dass die weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann ich daher nicht übernehmen. Eine Weitergabe der Objekt-Informationen ist ohne meine schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Dies verpflichtet bei Nichtbeachtung zur Provisionszahlung, sofern diese Weitergabe zum Vertragsabschluss führt. Bei zielbewussten Handlungen und Vertragsverhandlungen sind Sie verpflichtet darauf aufmerksam zu machen, dass Sie diese Informationen von mir erhalten haben und das Angebot provisionspflichtig ist. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen innerhalb Ihrer Familie.
Ich bin gesetzlich verpflichtet zum Start einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu sind die relevanten Daten nach § 11 GwG Ihres Personalausweises festzuhalten (z.B. Kopie). Bei Firmen benötige ich einen Handelsregisterauszug, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Gesetz sieht vor, die Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren. Angaben zum Datenschutz und AGB unter www.immoertrag.de

Jederzeit möglich, mobile Nummer 0171 4168851, Peter Okon

Lage

81739 München (Ramersdorf-Perlach)


Im bekannten "Märchenviertel" in München-Waldperlach, in ruhiger Lage befindet sich dieses Grundstück. Natürlich hat man alle Dinge, die man für das tägliche Leben benötigt, leicht erreichbar zur Verfügung.
Auf dem Grundstück befindet sich eine umgebaute Garage und Schuppen, sowie einige Bäume, insofern hat man für Neubebauung einen Abriss zu machen.
Das Grundstück ist unbewohnt und außer der alten Garage und Schuppen unbebaut, deshalb kein Energieausweis.

München (Ramersdorf-Perlach)
(4,0)
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