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Seltenes Baugrundstück! Ca. 622 m² für ein freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in Graurheindorf!!!

53117 Bonn (Graurheindorf) 53117 Bonn (Graurheindorf) Zur Karte
299.000 € 
Kaufpreis
622 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

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299.000 €

7.14 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2s8ak47
Referenznummer: 3724

Dieses gut geschnittene Grundstück in zweiter Reihe in hervorragendem, gewachsenem Wohnumfeld bietet viele Möglichkeiten Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Die Süd/West-Ausrichtung und die lockere Nachbarbebauung haben Seltenheitswert. Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB.

Eine positive Bauvoranfrage für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus mit über 150 m² Wohnfläche liegt vor!

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder mit Ihrem Immo-Connect Partner durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Kaufvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzlichen MwSt. von zurzeit 19% zur Zahlung fällig wird, zahlbar durch den Käufer.
Weitergabe des Angebots an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden

Lage

53117 Bonn (Graurheindorf)

Graurheindorf ist ein nördlicher Bonner Stadtteil, der durch die direkte Lage am Rhein geprägt ist. Der Stadtteil hat mit seinen ca. 3.500 Einwohnern seinen ländlichen Charme mit städtischer Nähe und eigener Infrastruktur erhalten. Die Attraktivität des Wohnortes wird auch durch die optimale Verkehrsanbindung charakterisiert. Öffentliche Verkehrsmittel wie das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie ein sehr dichtes Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die überregionalen Verkehrstangenten wie A59, A555, A565 sind kurzfristig erreichbar. Der Köln/Bonner Flughafen ist nur 15 Kilometer entfernt. Der hohe Freizeitwert dieser Wohnlage ergibt sich vor allem aus der unmittelbaren Nähe zur Rheinpromenade und dem ländlich geprägten, grünen Umfeld. Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Bonn (Graurheindorf)
(3,0)
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