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MUTZHAS - Bestlage Allach! Baugrund mit Potential

80999 Allach / München (Allach-Untermenzing) 80999 Allach / München (Allach-Untermenzing) Zur Karte
850.000 € 
Kaufpreis
366 m²
Grundstücksfl. (ca.)
850.000 € 
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366 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Preis/m²
2.704 €

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Online-ID: 2t9rf4e
Referenznummer: 6380

Das Grundstück ist durch einen Altbestand erschlossen.

Das Grundstück eignet sich für ein grosses Einfamilienhaus oder eine Doppelhauslösung.

Wenn eine Käufergemeinschaft aus zwei Käufern für je eine Doppelhaushälfte gebildet wurde, werden die Kosten für den Abriss des Altbestandes anteilig von den Käufern getragen.

Dieses traumhaft gelegene Grundstück mit Altbestand eignet sich sowohl für ein grosses Einfamilienhaus, einen Zweifamilienhaus oder eine Doppelhauslösung.

Die bebaubare Grundfläche beträgt ca. 110 qm und entspricht ca. 250 qm Wohnfläche. Sechs Meter Vorgarten müssen gelassen werden.

Zwei Stellplätze sind erforderlich, dürfen aber nicht im Vorgartenbereich sein.

Das Grundstück ist nach dem BauGB §34 bebaubar.

Alle Angaben ca., freibleibend, und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Gesamtkaufpreis inkl. gesetzlicher. MwSt. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 3-5, 81543 München, E-Mail: info@mutzhas-immobilien.de. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Angaben laut TMG: Michael Mutzhas, Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, USt-Nr.: 143/550/70760, USt-IdNr.: DE313108605.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München
Online-Streitbeilegung: ?http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

https://www.immobilienscout24.de/anbieten/gewerbliche-anbieter/tipps/aktuelle-themen/widerrufsbelehrung.html

Lage

80999 Allach / München (Allach-Untermenzing)

Im Nordwesten der Stadt München liegt der Stadtteil Allach-Untermenzing.
Dieser beliebte und ruhige Stadtteil weist noch Reste eines dörflichen Erscheinungsbilds auf und vermittelt von daher seinen ganz eigenen Charme.

Die Würm, verträumte Weiher und Seen sowie großzügige Grünflächen liegen fußläufig zum Objekt und betonen so den Freizeitwert dieser Immobilie.

Die Infrastruktur kann als ideal bezeichnet werden. Verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen, zahlreiche Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch die allumfassende medizinische Versorgung ist durch umliegende Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.

Ruhig gelegen, aber trotzdem verkehrsgünstig hervorragend angebunden:
Die A8 sowie die Westumgehung A99 sind mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Im öffentlichen Nahverkehr ist Allach-Untermenzing durch die S2 und diverse MVG-Buslinien gut erschlossen.

Allach / München (Allach-Untermenzing)
(4,0)
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