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Wohnen an der Kronenburg

44139 Dortmund (Mitte), Kronenstraße 20 44139 Dortmund (Mitte), Kronenstraße 20 Zur Karte
Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung
1.625 € 
Kaltmiete zzgl. NK
179,62 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.625 € 
Kaltmiete zzgl. NK
179,62 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.625 €
Warmmiete
2.175,90 €
1 Stellplatz
75 €

4875,00 €

Online-ID: 2tueq4z
Referenznummer: 230

Penthouse
4. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 2017

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2017
Endenergiebedarf 29,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

1 Garagenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.625,00 EUR

barrierefreie Zugänge
Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss
großzügiger Kellerraum
Gegensprechanlage mit Türöffner und Bildübertragung
Balkon
ausreichend Bewegungsfläche Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
elektrisch angetriebene Rollläden
Wohnungseingangstür mit erhöhtem Schallschutz
Bodenbeläge in der Wohnung: Greige Fliesen (Abmessungen 30 x 60 cm);
heller Parkettboden in den Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmern
Kunststofffenster außen anthrazitfarben und innen weiß
Wände verputzt bzw. gespachtelt mit Malervlies belegt und weiß gestrichen
Zimmertüren weiß lackiert mit Beschlägen aus Edelstahl
Einrichtung der Bäder mit deutschen Markenfabrikaten
Stellplätze für Waschmaschine/Trockner befinden sich teilweise innerhalb der Wohnung, teilweise auch in den beiden Waschräumen im Keller
helle und natürlich belichtete Treppenhäuser
hochwertiger Werksteinboden im Treppenhaus
Glasfaserleitung der DOKOM21 (TV, Telefon, Internet)
Wärmeerzeugung über hochmoderne Gasbrennwertgeräte und
solarthermische Anlage zur Warmwassererzeugung auf dem Dach
Primärenergiebedarf L-förmiger Baukörper: ca. 33 kWh/(m²a);

Die Wohnanlage Kronenstraße 16-22 gliedert sich in einen L-förmigen Baukörper mit 4 Vollgeschossen und einen freistehenden 5-geschossigen
Turm. Beide Gebäudeteile werden jeweils durch ein Staffelgeschoss
ergänzt. Die beiden Baukörper umrahmen einen begrünten Innenhof in sonnenbegünstigter Südlage. Dieser Innenbereich schafft eine attraktive Wohnlage für die 33 Wohnungen. Insgesamt erschließen 4 Treppenhäuser mit jeweiligem Aufzug - 3 davon im L-förmigen Baukörper - die Wohnungen. Im Untergeschoss befinden sich die Keller der Wohnungen sowie eine Tiefgarage mit ca. 35 Stellplätzen. Die Tiefgarage wird über eine zweispurige Rampe im nördlichen
Bereich des Grundstückes erschlossen. Während das Erdgeschoss mit einem hochwertigen Sandstein verkleidet ist, erhalten die oberen Geschosse eine helle Putzfassade, die in Teilbereichen durch den Sandstein ergänzt wird. Die 4 Eingangsbereiche werden mit Vordächern vor Wind und Regen geschützt. Das Gebäudeensemble
Kronenstrasse liegt im westlichen Bereich des Kronenviertels und wird über die Kronenstraße erschlossen.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen weißen Küche der Firma Warendorf ausgestattet. Der Einbauküchenzuschlag hierfür beträgt 70,00 Euro/mtl.. Fotos folgen.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen

Lage

Kronenstraße 20
44139 Dortmund (Mitte)

Umzugskosten berechnen

Auf dem Areal der ehemaligen Kronenbrauerei ist in den vergangenen Jahren ein modernes und bevorzugtes Wohngebiet im Herzen von Dortmund entstanden. Das Kronenviertel befindet sich im südlichen
Bereich der Dortmunder Innenstadt und besticht durch seine zentrale Lage in grünem Umfeld. Die Märkische Straße im Osten, die Kronenstraße im Westen und die Landgrafenstraße im Norden erschließen das Wohnviertel. In unmittelbarer Nähe lädt der Westfalenpark mit seinem hohen Freizeitwert zu erholsamen Stunden ein. Neben Grünachsen mit Fuß- und Radwegen lockert die rund 300 m lange Wasserachse das städtische Wohngebiet auf.
Über die U-Bahnstationen Markgrafenstraße und Märkische Straße, die jeweils wenige Gehminuten entfernt liegen, ist der Standort direkt mit dem Dortmunder Hauptbahnhof verbunden. Die U-Bahnstation
Markgrafenstraße ist Knotenpunkt der Stadtbahnlinien U41, U45, U47 und U49. Darüber hinaus verbinden verschiedene Buslinien das Kronenviertel mit anderen Stadtteilen, so dass die Verfügbarkeit
von öffentlichen Transportmitteln optimal gewährleistet ist.
Auch die Nahversorgung ist insbesondere durch die verschiedenen Lebensmittelmärkte - EDEKA, REWE und ALDI befinden sich in
der unmittelbaren Nachbarschaft - gesichert. Die Dortmunder Innenstadt mit ihrem breiten Angebot ist fußläufig oder über öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.

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