Fontenay EINS - Leben wo Hamburg einfach schön ist.

Fontenay 1 a, 20354 Hamburg (Rotherbaum)
Straßenansicht Richtung Mittelweg Penthouse Balkon und Terrasse Wohn- und Essbereich Penthouse Wohn- und Essbereich / Terrasse Penthouse Dachterrasse Penthouse Gästezimmer Gebäudeansicht Wohnbereich

Projektdaten

Kaufpreise: 680.000 € - 3.342.000 €
Wohnflächen: ca. 65,86 - 222,81 m²
Zimmer: 2 bis 5

Projektanschrift

Fontenay 1 a
20354 Hamburg
(Rotherbaum)
Deutschland
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Projektbeschreibung

Allgemeines

Mehr wohnen – mehr leben.

Dieses beeindruckende Projekt befindet sich in Hamburgs bester Lage, in unmittelbarer Nähe der Alster.

Die Domizile hinter der modernen Muschelkalk–Fassade beweisen in jeder Facette, dass über Luxus hinausgedacht wurde, um wahre Qualität zu schaffen und höchste Ansprüche an einen Wohnort zu schaffen.

Ausgestattet sind die Wohnungen u.a. mit einer hellen Landhausdiele und raumhohen Fenstern für maximalen Lichteinfall.

Die Terrassen sind ausschließlich zur Südseite gelegen, um möglichst viel Sonnenlicht in die Wohnungen zu lassen. Ein besonderes Highlight in den Penthouses bilden die privaten Dachterrassen, ideal für laue Sommernächte ist.

Natürlich laden alle Außenflächen mit ihrer Lage zu einem ausgiebigen, sonnigen Frühstück am Sonntag ein.


Energieausweisdaten:
Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse B, Baujahr 2018, Endenergiebedarf 66 kWh/(m²a), Energieträger Fernwärme

Lagebeschreibung

Spitzenlage in Spitzenposition

Rotherbaum - aus vielen guten Gründen einer der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Unprätentiös fügen sich prächtige weiße Stadtvillen in das Stadtbild; Szene- und Studentenlokale mischen sich unter Spitzenrestaurants.

In diesem Stadtteil, umgeben von historischen Kaufmannshäusern, die den Charakter dieses Quartiers definieren, entsteht Fontenay EINS.

Die Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung decken den Bedarf an alltäglichen Dingen, bieten aber auch Ausgefallenes für jeden Anlass und jeden Geschmack.

Ausstattung

Lebendige Materialien und moderne Technik wurden in dieser Wohnung miteinander verknüpft.

In der Wohnung wurde für den gesteigerten Komfort unter den Böden eine raumweise regelbare Fußbodenheizung verlegt.

Für ein großzügiges Raumgefühl sorgen die ca. 2,85 m hohen Decken in den Wohnräumen und die ungewöhnlich hohen Innentüren. In dem Gäste-WC, Vollbad sowie Hauswirtschaftsraum besteht eine Deckenhöhe von ca. 2,60 m, Downlights bieten Ihnen hier bereits ausreichend Licht.

- Riesige Fensterfront
- Kaminanschluss
- Dielenboden
- Naturstein
- Fußbodenheizung
- Zeitlose Fassade
- Dachterrasse

Sonstiges

Die Courtage in Höhe von 2,98% inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis, ist vom Erwerber an die Thomas Klinke Immobilien GmbH zu zahlen.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tk-immo.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

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Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Angebote des Projektes

Zwei Zimmer für Terrassenliebhaber
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche:ca. 93,79 m²
Kaufpreis: 844.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Ein Penthouse für mehr Lebensqualität
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 222,81 m²
Kaufpreis: 3.342.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Für Sie nur das Beste
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 188,24 m²
Kaufpreis: 2.918.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé

Bildbeispiel

 
  • Süd-Terrasse
    Bild 1/8: Süd-Terrasse
  • Außenansicht
    Bild 2/8: Außenansicht
  • Wohn-/Küchenbereich
    Bild 3/8: Wohn-/Küchenbereich
  • Wohnbereich
    Bild 4/8: Wohnbereich
  • Schlafzimmer
    Bild 5/8: Schlafzimmer
  • Vollbad
    Bild 6/8: Vollbad
  • Grundriss Wohnung 1
    Bild 7/8: Grundriss Wohnung 1
  • TKI
    Bild 8/8: TKI
 
 
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