Neubauprojekt Osterath

40670 Meerbusch (Osterath)
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Projektdaten

Kaufpreise: 689.000 € - 995.000 €
Wohnflächen: ca. 123,00 - 195,00 m²
Zimmer: 4-5

Projektanschrift

40670 Meerbusch
(Osterath)
Deutschland
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Projektbeschreibung

Projektbeschreibung

Die Einsteinstraße befindet sich in einem langsam gewachsenen Wohnumfeld mit Reihenhäusern sowie Bungalows und vielen Grünflächen. Der lebendige und vielfältige Dorfkern Osterath sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Der Bauherr, die Bauunternehmung Arning aus Steinfurt, realisiert hier insgesamt sechs exklusive Reihenhäuser sowie ein repräsentatives Einfamilienhaus als Niedrigenergiehäuser in KfW 55 Bauweise und in sonniger Ausrichtung. MIt der Fußbodenheizung via Geothermie sind die zukünftigen Bewohner energetisch unabhängig und nachhaltig aufgestellt.

Fertigstellung voraussichtlich im Dezember 2020

Lage

Meerbusch-Osterath und seine grüne Niederrheinlandschaft bietet nicht nur Familien mit Kindern das richtige Umfeld mit hoher Wohnqualität. Kurze Wege zur Arbeit schaffen mehr Zeit für Familie, Freizeit, Sport und Hobby.

Doch Meerbusch ist lange nicht mehr nur Wohnort zwischen Großstädten. Über 10.000 Arbeitsplätze gibt es inzwischen im Stadtgebiet. Namhafte Firmen haben die Qualitäten des exquisiten Standorts erkannt und machen von Meerbusch aus gute Geschäfte.

Meerbusch-Osterath verfügt über eine gut ausgebaute Einzelhandelsstruktur. Sowohl gemütliches Shoppen, wie auch der tägliche Einkauf stellen hier keine Probleme dar. Auch für den wochenendlichen Großeinkauf finden Sie hier genügend Alternativen. Restaurants und Cafés runden den Freizeitwert kulinarisch ab.

Ein großes Plus von Osterath besteht in der Anbindung an das Schienennetz der DB, sowie der Düsseldorfer Verkehrsbetriebe mit der U76. Somit ist die Innenstadt von der Landeshauptstadt Düsseldorf in 20 Minuten zu erreichen und der Hauptbahnhof von Krefeld ebenso. Mit dem Auto benötigen Sie, Dank der verkehrsgünstigen Lage, nicht wesentlich länger, da sowohl die A44 wie auch die A57 unmittelbar zu erreichen sind.

Die Einsteinstraße ist eine ruhige Anliegerstraße und endet in einer Sackgasse. Hier können Sie beruhigt Ihre Kinder spielen lassen. Darüber hinaus liegt das Grundstück gegenüber von Feldern und Wiesen und bietet somit naturbelassene Ausblicke sowie Platz zum Entfalten.

Ausstattung

- Niedrigenergiehäuser in KfW 55-Bauweise
- Heizung via Geothermie (Erdwärme Fußbodenheizung)
- Offener Wohn-/Essbereich
- Bodentiefe Fenster zur Gartenseite
- Bodenfliesen im Großformat 30/60 (Bad, WC, Flur EG, Flur KG)
- Sanitärobjekte und Armaturen in Markenqualität
- Übergroße Dusche (90 x 90)
- Massive Betontreppe mit Fliesenstufen
- Garage oder Carport im Kaufpreis enthalten
- Durchgang von der Garage zum Hauswirtschaftsraum (nur im Einfamilienhaus)
- Optional: Offener Kamin (nur im Einfamilienhaus)

Angebote des Projektes

Zwischen Idylle und Metropole
Immobilienart:Haus
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 123,07 m²
Grundstücksfl.: ca. 183,00 m²
Kaufpreis: 699.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Zwischen Idylle und Metropole
Immobilienart:Haus
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 184,11 m²
Grundstücksfl.: ca. 452,00 m²
Kaufpreis: 995.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Zwischen Idylle und Metropole
Immobilienart:Haus
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 123,29 m²
Grundstücksfl.: ca. 270,00 m²
Kaufpreis: 719.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Zwischen Idylle und Metropole
Immobilienart:Haus
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 123,07 m²
Grundstücksfl.: ca. 183,00 m²
Kaufpreis: 689.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Zwischen Idylle und Metropole
Immobilienart:Haus
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 123,29 m²
Grundstücksfl.: ca. 246,00 m²
Kaufpreis: 729.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Zwischen Idylle und Metropole
Immobilienart:Haus
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 123,07 m²
Grundstücksfl.: ca. 183,00 m²
Kaufpreis: 699.000 EUR
Ausstattung
zum Exposé

Bildbeispiel

 
  • Visualisierung
    Bild 1/5: Visualisierung
  • Grundriss KG
    Bild 2/5: Grundriss KG
  • Grundriss EG
    Bild 3/5: Grundriss EG
  • Grundriss OG
    Bild 4/5: Grundriss OG
  • Grundriss DG
    Bild 5/5: Grundriss DG
 
 
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